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Nos domaines de compétence


L'agglomération lilloise comprend une grande diversité de territoires et de populations, à proximité de la Belgique. Nous intervenons donc auprès d'une clientèle très variée, moteur d'une adaptation permanente.



Notre règle : dialoguer avec les autres prestataires de chaque client (avocats, experts-comptables, gérants de patrimoine, géomètres…) pour faciliter une bonne gestion de son patrimoine global.



> Famille & Patrimoine
> Immobilier des particuliers & Crédit
> Construction, Collectivités & HLM
> Entreprises & Sociétés
> Expertise, Négociation immobilière & Adjudications

Pôle Famille & Patrimoine

Contrats de mariage, changements de régime matrimonial, PACS, vie à deux, divorces, adoptions, donations, testaments, organisation patrimoniale et optimisation fiscale, règlement des successions, fiscalité.



Nous insistons particulièrement sur :
- la rapidité des estimations chiffrées (par des feuilles de calculs sur mesure)
- les conséquences à très long terme de nos actes
- l’adaptation des solutions proposées au vécu de nos clients : vos habitudes passées sont révélatrices de vos besoins.

Pôle Immobilier des particuliers & Crédit

Acquisitions et cessions de biens immobiliers, copropriété, baux d'habitation, baux commerciaux, baux professionnels, prêts immobiliers, adjudications immobilières, opérations immobilières en France des non-résidents.



Nous insistons particulièrement sur :
- le respect des délais convenus
- la bonne information des parties sur l’évolution du dossier
- la préparation la plus complète possible des compromis. Nous établissons sans frais les compromis de vente et nous proposons également cette prestation aux agents immobiliers

Pôle Construction, Collectivités & HLM

Urbanisme et construction, promotion immobilière, lotissements, VEFA, copropriété, droit immobilier de l’environnement, immobilier complexe, fiscalité immobilière, droit notarial des activités publiques (opérations immobilières des collectivités territoriales et autres personnes publiques ; opérations immobilières des organismes d’HLM)



Nous insistons particulièrement sur :
- l’étude efficace du dossier avec les services juridiques et fonciers de nos clients ;
- la lisibilité de ces contrats complexes : le neuf, c’est aussi le clair.

Pôle Entreprises & Sociétés

Cessions de fonds de commerce, baux commerciaux, financements professionnels, constitutions de sociétés familiales ou commerciales, statut des dirigeants.



Nous connaissons les contraintes rencontrées par les entrepreneurs.
Notre réflexion porte à la fois sur les besoins de l’entreprise et sur ceux de ses dirigeants.

Pôle Expertise, Négociation immobilière & Adjudications

Estimation de valeur vénale, indexation de valeur ancienne, rapport d’expertise, négociation immobilière, vente notariée interactive, adjudication amiable ou judiciaire, assistance à la valorisation des biens.



Nous sommes convaincus qu’on ne saurait évaluer ou négocier tout seul.
Nous participons donc à l'Atelier d'expertise immobilière du Conseil régional des notaires et nous sommes membres du GNNAL (Groupement Notarial de Négociation de l’Agglomération Lilloise), qui regroupe une douzaine d’études parmi les plus importantes de l’agglomération.



Plus de 30 professionnels confirmés pour 5 pôles de compétence
> duchange-staelen@notaires.fr